防水涂料主要用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等处，起到抵御外界雨水、地下水渗漏的作用。

1. 防水、防渗及保护作用：以高分子聚合物乳液作基料的防水涂料，加入其他添加剂制成。防水涂膜由固化后的防水涂料形成，具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，能起到防水、防渗和保护作用，适应于各种建筑防水。

2. 补偿与填充水泥间隙：水泥基防水剂是一种化学外加剂，加在水泥中随即搅拌均匀。当水泥凝结硬化后，体积随之会变膨胀，起补偿收缩和充分填充水泥间隙的作用。地下室、卫生间、蓄水池、净化池、隧道以及屋顶、屋面、地面、墙壁等防水工程都可选用这种防水材料。

3. 改善混凝土性能：防水剂主要用于改善水泥或混凝土的性能，产品和检测标准都与防水涂料不一样。防水涂料是直接用于防水层施工的防水浆料，防水剂主要是添加到混凝土、水泥砂浆等材料当中增加其防水性能的一种防水添加剂。

4. 防潮防霉作用：非常适用于厨房、卫生间的防潮防水，也可用于新旧建筑物其他部位的防潮防霉，是家装防水防潮的理想选择。防水材料的防水性、耐久性、耐冻融、耐老化性和耐酸碱性，耐污性等，用于瓷砖、木地板、墙纸、石膏板之前，都可达防止潮气和盐份污染的效果，固化后的防水层具有一定的延伸性、柔韧抗裂，不仅能起到防水抗渗，防霉防潮，还能起到保护墙地面的作用。

5. 其他用途：橡胶防水涂料、丙烯酸防水涂料、沥青防水涂料、硅酮防水涂料和聚氨酯防水涂料等，这些涂料各有特点，适用于不同的环境和场合。例如，丙烯酸防水涂料具有良好的耐候性和耐化学性，适用于屋顶和墙面等暴露在外的部位；而沥青防水涂料则具有良好的耐水性和耐腐蚀性，适用于地下室和地基等隐蔽工程。